みんなのローン電卓は無料で使えますか？
無料・登録不要で利用できます。住宅ローン計算、月額からの借入額逆算、繰上返済計算、借換シミュレーションに対応しています。
関連ページを見るよくある質問
無料・登録不要のローン電卓
FAQ
住宅ローン 計算、ローン 電卓、借入可能額 シミュレーション、繰上返済 計算、借換 シミュレーションに関するよくある質問をまとめています。
返済予定表はCSV出力できますか？
各計算ページの返済予定表からCSV出力できます。スマホでもまず12か月分を確認し、必要な場合に全期間表示やCSV保存を選べます。
関連ページを見るこのサイトは金融商品をすすめるサイトですか？
いいえ。入力条件に基づく概算シミュレーションを提供するツールであり、金融商品の販売・推奨や審査結果の保証は行いません。
関連ページを見る住宅ローンの次に何を確認すればよいですか？
毎月返済額を確認したら、借入可能額、繰上返済、借換の順に試すと、借りる前と借りた後の判断材料を整理しやすくなります。
関連ページを見る借入額や金利別の返済額を一覧で見られますか？
住宅ローン返済額早見表で、500万円から2億円までの借入額、0.3%から5.0%までの金利、10年から40年までの返済年数別に毎月返済額を一覧で確認できます。
関連ページを見る住宅ローンは固定金利と変動金利のどちらがよいですか？
一概には決められません。固定金利は返済額を見通しやすく、変動金利は金利変動によって将来の返済額が変わる可能性があります。本サイトでは特定の金利タイプを推奨せず、複数の金利で試算して比較材料を整理することを目的としています。
関連ページを見る返済負担率とは何ですか？
返済負担率は、年収に対する年間返済額の割合を見る考え方です。実際の審査では年収以外にも勤務状況、既存借入、物件条件などが確認されるため、借入可能額の保証ではありません。
関連ページを見る頭金はいくら必要ですか？
必要な頭金は物件価格、諸費用、手元資金、家計の余力によって変わります。頭金を増やすと借入額は下がりやすい一方、手元資金も減るため、複数の借入額で毎月返済額を比較してください。
関連ページを見る繰上返済はいつ行うと効果を確認しやすいですか？
一般に、残高が大きい時期ほど利息軽減の影響を確認しやすくなります。ただし手元資金や手数料も重要です。期間短縮型と返済額軽減型を同じ条件で比較し、正式条件は金融機関へ確認してください。
関連ページを見る借換えを検討しやすいケースはありますか？
金利差、残高、残り返済期間、借換諸費用によって見方が変わります。毎月の差額だけでなく、諸費用込みの総支払額の差と費用回収目安を確認してください。本サイトは借換を推奨するものではありません。
関連ページを見る団信とは何ですか？
団信は団体信用生命保険の略で、住宅ローン契約に関わる保険の一種です。保障内容、保険料の扱い、加入条件は金融機関や商品により異なります。本サイトのローン計算には、明記した場合を除き団信条件を反映していません。
関連ページを見る金利が1%違うと返済額はどれくらい変わりますか？
借入額と返済年数によって差は変わります。住宅ローン計算で同じ借入額・返済年数のまま金利だけを変えると、毎月返済額、総返済額、利息総額の違いを確認できます。
関連ページを見るシミュレーション結果を住宅ローン審査にそのまま使えますか？
そのまま審査結果として使うことはできません。入力条件から計算した概算であり、実際の審査では年収、勤務状況、既存借入、物件条件、金融機関ごとの基準が確認されます。
関連ページを見るボーナス返済や諸費用は計算に含まれますか？
各電卓の説明に明記していない限り、保証料、事務手数料、登記費用、税金、団信、ボーナス返済などは含めていません。契約前に金融機関の正式な見積もりを確認してください。
関連ページを見るどの順番で計算すると比較しやすいですか？
まず住宅ローン計算で毎月返済額を確認し、次に月額から借入額を数学的に逆算します。すでに借入中の場合は、繰上返済や借換シミュレーションで差額を比較すると整理しやすくなります。
関連ページを見る住宅ローン計算では何が分かりますか？
毎月返済額、総返済額、利息総額、返済予定表を確認できます。元金と利息の割合、残高推移も概算で見られます。
関連ページを見る0%金利でも計算できますか？
はい。年利0%の場合は利息を0円として、借入金額を返済回数で割った返済予定表を作成します。
関連ページを見る計算前に準備しておく数字はありますか？
借入希望額、想定金利、返済年数を準備してください。金融機関の資料がある場合は、事務手数料や団信など計算に含まれない費用も別途確認すると比較しやすくなります。
関連ページを見る借入可能額は審査で認められる金額ですか？
いいえ。入力条件だけで逆算した概算です。実際の審査では年収、勤務状況、既存借入、物件条件なども確認されます。
関連ページを見る毎月返済可能額は手取りから考えるべきですか？
生活費、教育費、修繕費、保険料などを差し引いたうえで、余裕を残した金額を使うと現実に近い試算になります。
関連ページを見る借入可能額が高く出た場合、そのまま借りてもよいですか？
この結果は入力条件から逆算した目安です。返済中の生活費や金利上昇、修繕費なども考慮し、契約前に金融機関の正式条件を確認してください。
関連ページを見る元金均等返済はどんな人に向いていますか？
返済初期の負担に余裕があり、利息総額を抑えたい人が比較対象にしやすい方式です。ただし契約可否は金融機関により異なります。
関連ページを見る元金均等返済の返済額は毎月同じですか？
元金部分はほぼ同じですが、利息は残高に応じて減るため、毎月返済額は徐々に下がります。
関連ページを見る元利均等返済と同じ条件で比較できますか？
はい。同じ借入金額、金利、返済年数で試算すると、初回返済額、利息総額、返済額の下がり方を比較しやすくなります。
関連ページを見る期間短縮型と返済額軽減型は何が違いますか？
期間短縮型は毎月返済額を維持して完済時期を早めます。返済額軽減型は返済期間を維持して毎月返済額を下げます。
関連ページを見る繰上返済手数料は含まれますか？
このシミュレーターでは手数料を含めていません。実際の判断では金融機関の手数料や手続き条件を確認してください。
関連ページを見るどちらの方式が有利か自動判定しますか？
自動で推奨はしません。利息軽減を重視するか、毎月の負担軽減を重視するかによって見方が変わるため、2方式の結果を比較材料として確認してください。
関連ページを見る借換で必ず得になりますか？
いいえ。金利が下がっても諸費用や条件変更により総支払額が増える場合があります。必ず正式見積もりで確認してください。
関連ページを見る費用回収目安とは何ですか？
借換諸費用を毎月削減額で回収するまでの概算月数です。削減額がない場合は算出対象外になります。
関連ページを見る諸費用の内訳が分からない場合も使えますか？
諸費用合計だけでも試算できます。内訳が分かる場合は詳細入力を開き、事務手数料、保証料、登記関連費用、印紙税、その他費用を分けて入力できます。
関連ページを見る端数処理は選べますか？
円未満切り捨て、円未満四捨五入、円未満切り上げを選択できます。金融機関ごとの細かな扱いとは異なる場合があります。
関連ページを見る返済予定表は保存できますか？
各電卓の返済予定表からCSV出力できます。CSVには回数、返済額、元金、利息、残高を含みます。
関連ページを見る実際の返済額と一致しますか？
保証はできません。金融機関の端数処理、保証料、手数料、ボーナス返済、返済日、審査条件などにより実際の金額は変わります。
関連ページを見る借入額や金利別の早見表はありますか？
住宅ローン返済額早見表で、500万円から2億円までの借入額、0.3%から5.0%までの金利、10年から40年までの返済年数別に毎月返済額を一覧で確認できます。
関連ページを見る中古マンションの住宅ローンでは返済額以外に何を確認しますか？
物件評価、築年数・耐震基準、利用できる返済期間、購入時諸費用、管理費・修繕積立金、リフォーム費用などを分けて確認します。条件は金融機関や商品によって異なります。
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